Work Flow

お住まいに関するご要望、お困り事などささいな事でもお気軽にご相談ください。
資金計画・土地探しからお手伝いさせていただきます。
お客様の身近なパートナーとして、私たちに安心して
お任せください。

STEP 01.

ご相談〜ご契約

ご相談受付

土地が決まっている方も、決まっていない方も、
住まいづくりのことならお気軽にご相談ください。

ヒアリング


土地の状況、ご予算、家づくりのご希望、
また現状のライフスタイルやお悩みを
しっかりとヒアリングさせていただきます。

土地探し
敷地調査


最適なプランをご提案する為に、ご希望の地域の
土地の条件や状況を知り、敷地調査を行います。

資金計画

ご予算とご要望を踏まえ、精度の高い資金計画をご提案します。

プラン提案

ご要望を整理し、法的条件などを踏まえてご提案書(間取り・構造・パース)を作成。後にご予算に大きなズレが出る事の無いよう、 お客様との打合せを重ねた上でプラン・見積書をご提示いたします。安心して家づくりを進めていただく為、精度の高いご提案書を 作成いたします。
(スケジュール案・住宅ローン返済計画案も含みます)

~ここまで無料~

ご契約


提案書の内容を充分にご確認いただいた上で、
工事請負契約を締結させていただきます。

STEP 02.

打合せ〜ご入居

打合せ


間取り、構造、外観に加え、外壁素材・外装・
内装・設備・配線等、
お客様のライフスタイルに合わせて様々な角度から綿密に打合せを行います。

本設計


設計図書、パースなどを作成し、収納やコンセントの位置、
素材の選定、設備や構造計算など様々な設計・計画を行います。

各種
確認申請


長期優良住宅申請、建築確認申請など各種申請を行います。

着工

近隣への配慮を心掛けながら工事を開始します。お客様が気持ちよく暮らし始められるように、
工事前の地鎮祭や近隣への挨拶回りを行います。ご希望により上棟式の手配代行もいたします。

竣工検査
引き渡し


建築行政による完了検査。当社による竣工検査を終え、お客様の最終検査が完了しましたら引渡しを行います。

アフター
サポート

いつまでも快適に暮らしていただくために、お引渡し後も定期点検などのアフターフォローを行ってまいります。 お客様の住まいのパートナーとして末永くサポートいたします。

お客様の住まいのパートナーとして末永くサポートいたします。

financing plan

マイホームを建てようと考える一方で、住宅ローンの仕組みなどをしっかり理解されている人は意外と少数です。
無理な返済計画を立てたり、知っているローンに
飛びついたりすると損をしてしまう事も…。
そうならないためにもコーダはお客様のライフプランに合わせたアドバイスをさせていただきます。

無理のない
資金の目安を考える

住宅ローンの返済期間は長期に渡り、家計に関わってくるものですね。だから、ローンの借り入れ限度額上限まで借り入れをする事はおすすめしていません。将来のことを予想しながら、無理のない返済プランが必要です。

家を建てる際にかかる
「総額の費用を把握する

「家づくり」は家を建てる費用だけでは済みません。購入時にかかってくる初期費用や、購入後に支払わないといけない固定費、メンテナンスにかかる費用、住宅ローンの借入に関わる費用、不動産登記の費用、家具の費用などなど多岐にわたります。

準備でき「自己資金
額を整理する

自分たちが建てたいと思う家のイメージと費用が分かってきたら手元にあるお金や、その他の手立てなどをまとめて準備できる自己資金を把握しましょう。その時には老後の資金や子供の教育費など、将来必要となる資金を除いて余裕のある計画を立てていきましょう。

資金計画のポイント

住宅ローンは
 借りられる金額ではなく
 無理なく返せる金額

検討する

 家を建てた後にかかる
固定資産税や光熱費
メンテナンス費用も
考慮する

子供の教育費や交際費
老後の資金なども
考慮し長期計画を立てる

コーダでは【ファイナンシャルプランナーと一緒
に考える、家づくり相談会】を実施しております。
資金計画に詳しいファイナンシャルプランナーに
相談することで適切なアドバイスを貰えます。
是非一度ご相談下さい。