住宅ローン

「資金計画ってどうしたらいいの?」
「私たちは住宅ローンが組めるの?」

マイホームを建てようと考える一方で、住宅ローンの仕組みなどをしっかり理解されている人は意外と少数です。
無理な返済計画を立てたり、知っているローンに飛びついたりすると損をしてしまう事も…。
そうならないためにもナカジマ建設はお客様のライフプランに合わせたアドバイスをさせていただきます。

音符

資金計画を考えるうえで

必要な3つのこと

無理のない資金の目安を考える

住宅ローンの返済期間は最長で35年。
結構長い期間、家計に関わってくるものですね。
だから、ローンを借りるタイミングで一杯いっぱいとなる金額ではいけません。将来のことを予想しながら、無理のない返済プランが必要です。

資金の目安

家を建てる際にかかる「総額の費用」を把握する

「家づくり」は家を建てる費用だけでは済みません。
購入時にかかってくる初期費用や、購入後に支払わないといけない固定費、メンテナンスにかかる費用、住宅ローンの借入に関わる費用、不動産登記の費用、家具の費用などなど多岐にわたります。

総額の費用

準備できる「自己資金」の額を整理する

自分たちが建てたいと思う家のイメージと費用が分かってきたら手元にあるお金や、その他の手立てなどをまとめて準備できる自己資金を把握しましょう。
その時には老後の資金や子供の教育費など、将来必要となる資金を除いて余裕のある計画を立てていきましょう。

自己資金

資金計画のポイント!

  • 住宅ローンは借りられる金額ではなく、無理なく返せる金額で検討する
  • 家を建てた後にかかる固定資産税や光熱費・メンテナンス費用も考慮する
  • 子供の教育費や交際費、老後の資金なども考慮し長期計画を立てる

資金計画について詳しく知りたい方へ!
ナカジマ建設では常時
【ファイナンシャルプランナーと一緒に考える、家づくり相談会】
を実施しております!
資金計画に詳しいファイナンシャルプランナーに
相談することで適切なアドバイスを貰えます。
是非一度ご相談下さい!

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